Суть делаПосле смерти заемщика наследница получила квартиру, находившуюся в ипотеке. По договору страхования страховая компания первоначально отказалась признавать произошедшее страховым случаем и выплачивать страховое возмещение.
В интересах доверительницы я обратился в суд и доказал, что произошедшее является страховым случаем. После этого страховая компания выплатила доверительнице 1 948 830 рублей. Полученные деньги она внесла в банк в счёт погашения задолженности по кредиту.
Несмотря на полное исполнение обязательств, банк не погасил регистрационную запись об ипотеке.
Что было сделаноВ суде подтвердили факт полного исполнения обязательств по кредитному договору и отсутствие задолженности перед банком. Представили документы, подтверждающие выплату страхового возмещения и последующее погашение кредита.
Также доказали, что после исполнения обязательств банк не погасил запись об ипотеке, хотя оснований для сохранения обременения квартиры уже не было.
РезультатСуд удовлетворил требования:
- признал ипотеку квартиры прекращённой
- обязал погасить в ЕГРН регистрационную запись об ипотеке
- подтвердил прекращение обременения квартиры после полного погашения обязательств по кредитному договору